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招标 澄海区溪南镇西社经济联合社集体建设用地使用权出租招投公告 查看原始信息
汕头
发布时间:2022-01-14
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澄海区溪南镇西社经济联合社集体建设用地使用权出租招投公告
Fri Jan ** **:**:** GMT+**:** ****



溪南镇农村集体资产交易服务中心受西社经济联合社委托,拟对位于西社村文化路北侧建设用地进行公开竞投,欢迎有意参加竞投的个人前来报名竞投,现将有关事项公告如下:

一、竞投项目基本情况:

(一)、竞投项目名称:西社村文化路北侧建设用地租赁;

(二)、竞投项目位置:西社村文化路北侧;

(三)、竞投资产规模:约*.**亩(共*份,分为*、*号地,*号地面积为*.**亩*号地面积为*.***亩),(见附表*);

(四)、竞投项目建筑物评估价值折算人民币金额(具体内容详见附表*:西社村文化路北侧建设用地使用权出租项目交易明细表

二、竞投项目的约定用途

*、居住

*、只许临时性建设,不得进行钢筋水泥结构永久性建设,地梁除外。

三、租赁期限及租金收取方式

*、租赁期限:**年(****年*月**日-****年*月**日),期满后按相关法律、法规、政策另作处理。

*、租金收取方式:租金分为三期缴交,每期为*年,签订协议时缴纳第一期租金,满*年缴纳第二期租金,第二期租金在一期租金基础上上升**%;满**年缴纳第三期租金,第三期租金在二期租金基础上上升**%;

四、竞投资格:

*、年满十八周岁以上具有完全民事行为能力本社成员(以户口薄为单位,每本户口薄只准许一人作为竞投,参与报名登记竞标)

五、竞投方式和成交原则

*、竞投方式:公开举牌出价逐升,每次增价在****-*****元之间,出价为每亩每年租金增价,增价区间须在千位数方为有效,不设封顶价;

*、价高者得、原租户享有主张优先的原则成交若只有一参与竞标,以不低于标底价的报价交易

六、参加竞投报名时间、地点

(一)报名时间:报名时间为***** ** 日上午***分至 ***** ** 日下午****结束(在上班时间内办理手续,下班不给予办理)

(二)报名地点:西社村村址。

七、报名登记提交资料款方式

*本人身份证、户口簿原件与复印件复印件一式两份)

*、每人可登记二块地块,但每块地块都需缴纳相应的保证金和预付租金

*、填写申请书

*、竞投保证金和预付租金的缴款方式:报名投标的竞投人,需在指定期限内进行报名,报名时应以竞投人本人的名义在汕头市澄海区溪南镇西社经济联合社的银行账号(开户行:广东澄海农村商业银行股份有限公司南砂分理处户名:汕头市澄海区溪南镇西社经济联合社,帐号:*****************),以转账的方式存入人民币十万元作为本次竞投保证金和预付租金(其中:三万元为竞投保证金、七万元为预付租金),原租户还需向经联社上缴建筑物测量及评估费。竞投人凭银行款凭证原件到西社委会开具收据,办理报名登记手续才确定其竞投资格

八、公告发布:

(一)本项目招标公告发布时间: ***** ** ***** **

(二)本项目招标公告澄海区溪南镇西社村务公开栏和汕头市澄海区集体资产管理网(http://www.stchnczcjy.com/同时发布

、竞投开标时间、地点:

(一)竞投开标时间:***** ** 日上午*开始。

(二)竞投开标地点:西社村址(西社委会)

十、签订合同时间:

现场宣布投标结果,签署《成交确认书》,并按《成交确认书》规定时间内到西社经联社签订合同中标者应当在中标之日起三日内办公时间(上午*:**-**:**、下午*:**-*:**)到村委会签订合同缴纳租金和建筑物评估价值金额,逾期视为违约弃标,弃标者竞投保证金归集体所有,并且三年内不得参与经联社的竞投。

十一、其他相关规定:

*、中标者需现场签订《成交确认书》,中标者如当场放弃,则竞投保证金归集体所有该号地顺延至下一价位竞投人为中标者,以此类推,原租户依然享有主张优先

*、签订协议缴租金时保证金和预付租金可转为租金,未中标者三日内办公时间(上午*:**-**:**、下午*:**-*:**)到村委会办理退还交易保证金和预付租金(不计息)手续,原租户建筑物测量及评估费不预退还,由经联社代为转划还评估公司

*、该用地无人投中,由村民代表大会授权于村两委会按相关规定研究处置方式

*、新老承户交接,自成功竞投之日起,原承未能成功中标的,搬迁需要过渡期的,应在原合同到期后*天内,将租地上的一切私有财产(地上建筑物除外)自行清理完毕并移交给新承户,逾期则视其原承户自行放弃,无偿由村经联社处置。需要过渡期的,新承租户应给予原承租户*个月搬迁过渡期(合同到期之日起计,不能超过**天)。搬迁过渡期租金由原承租户支付给新承租户,租金以中标价按日平均计付还给新承租户。

若双方完成交接的,村经联社将新承所缴的建筑物评估价值金额如数转付给老承

十二、其他需要公告的事项

(一)竞投人应于竞投开标时间前**分钟到竞投地点,若在规定时间内未能达到竞投会场签到验证的,则视为该竞投人自行放弃竞标。

、联系方式

联系单位:汕头市澄海区溪南镇西社经济联合社

联系人:林广先 联系电话:****-*******(工作日上班时间)

十四、其他附件

汕头市澄海区溪南镇农村集体资产交易服务中心

汕头市澄海区溪南镇西社经济联合社

***** **

附件*

西社村文化路北侧建设用地使用权出租项目
交易明细表

标号

项目名称

原承租人

用地面积
(亩)

租金评估标底价每亩每年(万元)

建筑物评估价值(万元)

评估测量合计费用(万元)

预付租金(万元)

竞投保证金(万元)

原承租户应缴金额(万元)

新承租户应缴金额(万元)

*

西社村文化路北侧建设用地*号地块

林洁毫

*.**亩

*.*

**.**

*.****

*

*

**.****

**

*

西社村文化路北侧建设用地*号地块

林建华

*.***亩

*.*

**.*

*.***

*

*

**.***

**